فوكا باي الساحل الشمالي | Fouka Bay North Coast

تفاصيل قرية فوكا باي الساحل الشمالي | Fouka Bay North Coast

فوكا باي الساحل الشمالي | Fouka Bay North Coast في قلب الساحل الشمالي الجديد، وعلى ضفاف واحدة من أجمل الخلجان الطبيعية في منطقة رأس الحكمة، تمتد قرية فوكا باي | Fouka Bay لتكون واحدة من أرقى الوجهات السياحية والسكنية في مصر.

هذا المشروع الفريد الذي أطلقته شركة تطوير مصر – Tatweer Misr، الذى يقع فى الكيلو 211 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، استطاع أن يضع بصمة لا تُنسى في مشهد التطوير العمراني الساحلي، من خلال تقديم مفهوم جديد للحياة الساحلية يجمع بين الحداثة، الهدوء، والفخامة.

تم تصميم قرية فوكا باي الساحل الشمالى تصميم معماري يمزج بين الأناقة والبساطة، توزيع هندسي يضمن الخصوصية والإطلالات المفتوحة، تشطيبات فائقة الجودة، وكل التفاصيل مدروسة بعناية لتخدم راحة المقيم والسائح في كل لحظة.

تأتي فوكا باي لتلبية تطلعات فئة راقية من العملاء الباحثين عن تجربة متكاملة، سواء كمصيف فخم، سكن دائم، أو فرصة استثمارية آمنة في واحدة من أعلى مناطق النمو في السوق العقاري المصري.

القرية صممت على أساس فلسفة الاستدامة والجودة، حيث تستغل الطبيعة بأفضل شكل، وتوفر وحدات متنوعة بمساحات مدروسة، تشطيبات كاملة، وإطلالات مباشرة على البحر أو اللاجون.

الخدمات داخل فوكا باي بتبدأ من الفندقية وتنتهي عند كل تفصيلة بتهم الأسرة المصرية والعربية:
منطقة تجارية متكاملة، نادي صحي ورياضي، مطاعم وكافيهات، منطقة أطفال، شاطئ خاص، بحيرات صناعية، خدمات طبية، ومناطق مخصصة للاسترخاء وممارسة الأنشطة اليومية.

مع توافر أنظمة سداد مرنة ومواعيد تسليم واضحة، أصبحت فوكا باي الوجهة المفضلة للباحثين عن التميز، سواء للسكن أو الاستثمار، خاصة مع نجاح مراحل المشروع السابقة والإقبال القوي على كل مرحلة جديدة.

لمعرفة المزيد عن شاليهات للبيع في الساحل الشمالي اتصل بنا

01050015297

الموقع الجغرافي لقرية فوكا باي الساحل الشمالي | Fouka Bay North Coast

اختارت شركة تطوير مصر – Tatweer Misr موقعًا استراتيجيًا لقرية فوكا باي الساحل الشمالي يجمع بين الهدوء، الفخامة، وسهولة الوصول، لتكون على رأس قائمة الوجهات الساحلية الأكثر جذبًا في مصر.

 مميزات الجغرافية لموقع فوكا باي:

• تطل مباشرة على شاطئ خليج فوكا، بمياه فيروزية صافية ورمال بيضاء طبيعية

• تبعد حوالي 75 كم فقط من مطار العلمين الدولي، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمصريين والمستثمرين العرب والأجانب

• يمكن الوصول إليها من القاهرة في أقل من 3 ساعات عبر محور الضبعة الجديد

• تقع بالقرب من أهم القرى والمشروعات الكبرى في الساحل مثل:

  • هاسيندا باي – Hacienda Bay.

  • مراسي – Marassi.

  • ماونتن فيو رأس الحكمة – Mountain View Ras El Hekma.

  • رملة رأس الحكمة – Ramla Ras El Hekma.

  • لافينتو – Lavento North Coast.

اغتنم الفرصة قبل ما تفوتك!

عيش قدّام البحر في فوكا باي بأقل مقدم وأطول فترة سداد.

 احجز دلوقتي وخليك من أوائل الملاك في أرقى قرية في الساحل!

تصميمات قرية فوكا باي الساحل الشمالي

عندما تتحدث عن الفخامة والجودة المعمارية على ساحل البحر الأبيض المتوسط، فلا يمكن تجاهل قرية فوكا باي الساحل الشمالي، التي تُعد من أبرز المشاريع التي أعادت تعريف مفاهيم الراحة والخصوصية في المشروعات الساحلية بمصر.

تمتد قرية فوكا باي الساحل الشمالي على مساحة ضخمة تبلغ 194 فدانًا، وهو ما أعطى المصممين حرية غير محدودة لابتكار تخطيط عمراني فريد من نوعه. في قلب هذا التخطيط تأتي فكرة التصميم على شكل مصاطب (Terracing)، حيث تم إنشاء القرية على ارتفاعات متدرجة تصل إلى 6 أمتار بين كل صف وآخر من الوحدات.

هذا التدرج لم يكن اعتباطيًا، بل تم بحسابات دقيقة تضمن أن كل وحدة، سواء كانت فيلا، شاليه، أو تاون هاوس، تستمتع بإطلالة مباشرة على البحر أو على إحدى البحيرات الصناعية الممتدة داخل المشروع.

تُظهر التصميمات المعمارية في فوكا باي الساحل Fouka Bay Village ذكاءً شديدًا في استخدام المساحة، حيث يبلغ عرض الشاطئ 800 متر، ويصل العمق الداخلي للقرية إلى 1100 متر، مما وفر تنوعًا كبيرًا في أماكن توزيع الوحدات والخدمات.

كل هذا تم تنفيذه مع الحفاظ على قدر كبير من المساحات الخضراء والمسطحات المائية، ما يعزز الإحساس بالهدوء والانفتاح الطبيعي.

من الناحية الجمالية، تم استخدام أحدث الأساليب المعمارية العالمية، مع واجهات زجاجية كبيرة، وألوان مستوحاة من الطبيعة الساحلية لتعكس ضوء الشمس وتمنح إحساسًا دائمًا بالاتساع والراحة. الطراز المعماري يعتمد على التصميم العصري البسيط (Minimalist Modern Design) الذي يتناسب مع الذوق الراقي لعشاق الفخامة.

ما يميز تصميم فوكا باي أيضًا هو الاهتمام بالتوزيع الذكي للمساحات الداخلية، حيث تم استغلال كل متر مربع بطريقة عملية تضمن الراحة والخصوصية، مع مراعاة فتحات التهوية الطبيعية ونقاط الإضاءة.

كما أن كل وحدة تمتلك تراسًا واسعًا يمكن من خلاله مشاهدة البحر أو البحيرات في أي وقت من اليوم.

ولتعزيز الجانب الترفيهي، تم تخصيص مساحات واسعة بين الوحدات للممرات الخضراء والبحيرات الصناعية، بالإضافة إلى نوافير المياه التي تضيف لمسة من الرفاهية والسكينة للمشهد العام.

باختصار، فإن تصميم قرية فوكا باي الساحل الشمالي ليس مجرد تخطيط معماري، بل هو تجربة مدروسة تجمع بين الفن، الهندسة، والوظيفة في لوحة ساحرة تطل على أجمل سواحل مصر.

اسعار ومساحات قرية فوكا باي الساحل الشمالي

عند الحديث عن الرفاهية الحقيقية والتنوع السكني في الساحل الشمالي، فإن مشروع فوكا باي الساحل الشمالي يبرز كأحد أبرز الخيارات العقارية التي تجمع بين التخطيط الذكي والموقع الاستراتيجي. ومن أبرز عوامل الجذب في هذا المشروع الفريد هو تنوع المساحات وأسعار الوحدات بما يتناسب مع مختلف الاحتياجات والميزانيات، بداية من الشاليهات المدمجة المخصصة للعطلات، وحتى الفيلات الفاخرة المطلة على البحر والمزودة بحمامات سباحة وجاكوزي.

الوحدات المتاحة في المرحلة الأولى – التسليم في يوليو 2025 (بعد 1.5 سنة)

في المرحلة الأولى من مشروع فوكا باي الساحل الشمالي، تقدم فوكا باي مجموعة متنوعة من الشاليهات والفيلات بمساحات مرنة وأسعار تنافسية، إلى جانب مميزات حصرية في التشطيب والموقع.

الشاليهات:

• الشاليه المكون من غرفة نوم واحدة فى فوكا باي الساحل الشمالي يأتي بمساحة 65 متر مربع، ويبدأ سعره من 8.2 مليون جنيه مصري، مناسب للباحثين عن وحدة مدمجة وعملية لقضاء العطلات.

• أما الشاليه ذو الغرفتين فى مشروع فوكا باي الساحل الشمالي فيأتي بمساحة 115 متر مربع بالإضافة إلى روف خاص بمساحة 50 متر مربع، ويبدأ سعره من 14 مليون جنيه.

• الشاليه المكون من ثلاث غرف نوم فى فوكا باي الساحل الشمالي مزوّد بحديقة خاصة تبلغ مساحتها 130 متر مربع، وتصل مساحة الوحدة الداخلية إلى 125 متر مربع، مع سعر يبدأ من 17 مليون جنيه.

الفيلات:

• فيلا Pelagio Town House من نوع D فى فوكا باي الساحل الشمالي تأتي بمساحة 225 متر مربع، وسعرها يبدأ من 26 مليون جنيه، وتعد خيارًا مميزًا للعائلات الباحثة عن الخصوصية.

• فيلا Twin House من نوع B فى فوكا باي الساحل الشمالي بمساحة 370 متر مربع، مزوّدة بحمام سباحة خاص وإطلالة مباشرة على البحر، ويبدأ سعرها من 47 مليون جنيه.

• أما فيلا Standalone من نوع A فهي فخمة بمساحة تصل إلى 520 متر مربع، وتقع في الصف الأول والثاني على البحر، وتشمل حمام سباحة وجاكوزي خاص، ويبدأ سعرها من 75 مليون جنيه.

الوحدات المتاحة في المرحلة الثانية – التسليم خلال 3.5 سنوات (سنة 2027)

المرحلة الثانية من فوكا باي راس الحكمة Fouka Tatweer Misr تقدم فيلات فقط، مع تصميمات عصرية واهتمام أكبر بالتفاصيل والمساحات الخضراء، وتُعد مثالية للاستثمار طويل الأجل.

• فيلا Floating Town House من نوع E تتراوح مساحتها بين 180 إلى 190 متر مربع، ويبدأ سعرها من 25 مليون جنيه. تتميز بتصميم فريد يضفي طابعًا عائمًا ومعاصرًا على الوحدة.

• فيلا Pelagio Town House من نوع D تعود في هذه المرحلة بمساحة 225 متر مربع، مع سعر يبدأ من 28 مليون جنيه.

• فيلا Calla Twin House من نوع C تأتي بمساحة 300 متر مربع، وتبدأ من 36 مليون جنيه، وهي خيار مناسب لمن يبحث عن التوازن بين الحجم والموقع.

• فيلا Twin House من نوع B بنفس المساحة (370 متر مربع) وتحتوي على حمام سباحة خاص وإطلالة بحرية مباشرة، بسعر يبدأ من 51.5 مليون جنيه.

• أخيرًا، فيلا Standalone من نوع A بمساحة 520 متر مربع، تقع على الصف الأول والثاني من البحر، ومزودة بجاكوزي وحمام سباحة خاص، ويبدأ سعرها في هذه المرحلة من 80 مليون جنيه.

علما بأن الاسعار متغيرة مع مرور الوقت انتهز الفرصة واحجز وحدتك الأن فى قرية فوكا باي الساحل الشمالى للتواصل 01050015297

الخدمات والمرافق في قرية فوكا باي الساحل الشمالي

تُعد فوكا باي من أكثر القرى السياحية تكاملًا من حيث البنية التحتية والخدمات، حيث وفّرت الشركة المطورة كل ما يلزم لتحويل الإقامة فيها إلى تجربة راقية ومتكاملة، سواءً للسكن أو العطلات.

• شبكة بنية تحتية متكاملة تشمل مياه، كهرباء، وصرف صحي على أعلى مستوى.

• مولدات كهرباء احتياطية لضمان استمرار التيار في جميع المناطق.

• محطات تحلية مياه خاصة لضمان مياه نقية صالحة للاستخدام.

• نظام صرف صحي بيئي متطور يحافظ على نظافة البيئة المحيطة.

•  طرق ممهدة واسعة تربط بين مناطق المشروع المختلفة بمرونة وسهولة.

• نظام أمان متكامل 24/7 مع بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة في كل أرجاء القرية.

• أفراد أمن مدربون وموزّعون على المداخل والمناطق الحيوية.

• نقطة إطفاء حرائق مجهزة بجميع المعدات اللازمة للطوارئ.

• وحدة إسعاف أولي دائم التواجد لخدمة السكان في أي وقت.

• مناطق تجارية ومولات تضم محلات ملابس، سوبر ماركت، وصيدليات.

• محلات بيع بالتجزئة لأشهر العلامات التجارية.

• صيدليات ومراكز طبية صغيرة توفر مستلزمات الإسعافات والدواء.

•  صالونات تجميل ومراكز عناية شخصية.

• مطاعم عالمية ومحلية تقدم أشهى الأطباق من المطبخ المصري والمتوسطي.

• كافيهات راقية بإطلالات مباشرة على البحر أو البحيرات.

• ركن خاص بالأكلات السريعة والمشروبات المنعشة لخدمة المصطافين طوال اليوم.

• شاطئ خاص ممتد بطول 800 متر مزوّد بكراسي استرخاء وأماكن ترفيه.

• حمامات سباحة متعددة للكبار والصغار، بعضها بمياه دافئة.

• بحيرات صناعية ضخمة تضيف لمسة جمالية وإمكانية ممارسة الرياضات المائية.

• أنشطة بحرية متنوعة مثل الجيت سكي، الكاياك، والغوص.

• منطقة مخصصة للعروض والاحتفالات والمناسبات الخاصة.

•  منطقة ألعاب للأطفال آمنة ومجهزة بالكامل.

• جيم متكامل ومكيف الهواء مزود بأحدث الأجهزة.

• مركز سبا وساونا وجاكوزي لتجربة استرخاء متكاملة.

• ملاعب متعددة الأغراض لكرة القدم، السلة، والتنس.

• مسارات للدراجات والمشي وسط الطبيعة والمسطحات الخضراء.

• ميني جولف ومنطقة رياضات خفيفة على الطراز الأوروبي.

• خدمة إنترنت فائق السرعة متاحة في كل أرجاء القرية.

• تطبيق إلكتروني خاص لخدمة السكان وحجز المرافق بسهولة.

• نظام إنذار ذكي في الوحدات للتحذير من أي طارئ.

فرصتك تبدأ هنا!

فيلا بإطلالة بحرية؟ شاليه في قلب الطبيعة؟
كل ده متاح في فوكا باي بأسعار تنافسية وتشطيب كامل!
احجز الآن وخد خطوة لحياة راقية على البحر.

للتواصل اضغط هنا.

مميزات مشروع فوكا باي الساحل الشمالي

مشروع فوكا باي ليس مجرد منتجع سياحي عادي، بل هو مجتمع متكامل تم تصميمه ليمنحك نمط حياة راقٍ ومريح في واحدة من أجمل مناطق البحر الأبيض المتوسط. تميّز المشروع عن غيره يأتي من مجموعة من العوامل المدروسة بعناية، والتي تُلبي تطلعات من يبحث عن رفاهية الإقامة أو الاستثمار العقاري الناجح.

 شركة تطوير مصر – المطور العقاري لمشروع فوكا باي

Tatweer Misr شركة تطوير مصر للتطوير العقاري تُعد من أبرز الشركات العقارية في السوق المصري خلال السنوات الأخيرة، وتمكنت من فرض اسمها بقوة في قطاع التطوير العقاري السياحي والسكني الفاخر، من خلال تقديم مشروعات غير تقليدية تتسم بالابتكار، الجودة، والتكامل.

تأسست الشركة في عام 2014، ومنذ انطلاقها اعتمدت على رؤية واضحة تهدف إلى تغيير مفهوم التطوير العقاري في مصر، ليس فقط من خلال البناء، بل من خلال تقديم مجتمعات متكاملة تحقق التوازن بين الراحة، الطبيعة، والخدمات العصرية. ويُعد مشروع “فوكا باي” واحدًا من أبرز تجليات هذه الرؤية الطموحة.

مميزات شركة تطوير مصر:

• تصميمات معمارية مبتكرة بالتعاون مع شركات استشارية عالمية.

• موقع استراتيجي في كل مشروع تختاره بعناية لتوفير تجربة سكنية وسياحية مميزة.

• اهتمام بالتفاصيل سواء في جودة التشطيب أو توزيع المساحات.

• توفير بيئة ذكية ومستدامة في جميع المشاريع.

• أنظمة سداد مرنة ومدروسة تناسب مختلف شرائح العملاء.

أهم مشروعات شركة تطوير مصر:

1. فوكا باي – الساحل الشمالي:
   مشروع سياحي فاخر في رأس الحكمة، يشتهر بتصميمه المصطبي ومساحاته الخضراء الواسعة.

2. IL Monte Galala – العين السخنة:
   مشروع جبلي فاخر يتميز بموقع فريد بين الجبل والبحر، مع رؤية بانورامية خلابة.

3. Bloomfields – مدينة المستقبل:
   مجمع سكني وتعليمي متكامل، يقع بالقرب من العاصمة الإدارية، ويضم جامعات دولية ومدارس عالمية.

4. Rivers – الشيخ زايد:
   أحدث مشاريع الشركة في غرب القاهرة، يتميز بمزيج من الخصوصية والمساحات المفتوحة.

استثمر في الأمان والهدوء… واستمتع بالعائد!

فوكا باي الساحل الشمالي مش بس بيت، ده استثمار ناجح في واحدة من أفضل مناطق مصر.
 احجز وحدتك النهارده وابدأ قصة جديدة على البحر للتواصل